Ada beberapa Perumahan Murah Harga Rumah langkah untuk bersiap-siap membeli rumah. Dasar-dasar pembelian rumah akan dijelaskan dalam artikel ini.

Pertama, Anda ingin mendapatkan per-disetujui.

Ketika mendapat persetujuan per, itu tidak lebih dari akan berbicara dengan beberapa bank. Temukan yang Anda suka. Sekarang bicara dengan petugas bagian pinjaman. Mereka akan melihat skor kredit Anda dan menyarankan untuk memperbaiki atau memperbaiki skor kredit Anda dan meningkatkan kredit Anda dan yang paling penting, mereka akan memberi Anda satu set angka ajaib. Angka-angka ini akan memberi tahu Anda berapa banyak rumah yang Anda mampu. Petugas pinjaman saya akan memberi saya beberapa opsi dan pembiayaan berbeda. Ini akan memberi Anda titik awal yang baik.

Mencari rumah

Ada beberapa pilihan yang Anda miliki saat mencari rumah. Anda dapat mencari rumah di koran lokal, Craigslist atau direktori real estat lainnya untuk mencari rumah yang dijual oleh pemiliknya. Ketika pemilik menjual rumah sendiri, itu dianggap sebagai rumah FSBO (untuk dijual oleh pemilik). Hampir semua real estat adalah harga menggunakan database makelar dan informasi agen penjual. Untuk alasan ini, beberapa pembeli rumah akan berpikir bahwa mereka dapat membeli rumah dan tidak harus membayar biaya agen real estat 7%. Jika pemilik rumah telah menggunakan informasi dari agen penjual atau penilai, rumah akan menjadi harga sesuai dengan database yang digunakan para profesional ini. Jadi, kecuali Anda dapat menemukan pemilik rumah yang siap dan bersedia untuk menjual dan Anda dapat menegosiasikan harga rumah ke bawah, Anda mungkin membayar harga penuh untuk rumah dan tidak mendapatkan diskon yang Anda pikir mungkin Anda dapatkan. Saya telah menilai beberapa rumah yang dijual oleh pemilik rumah dan dalam sebagian besar kasus; mereka tidak banyak. Saya juga telah membiayai kembali beberapa rumah jika pemilik baru berpikir bahwa mereka mendapatkan penawaran bagus karena mereka tidak membayar komisi agen penjual profesional. Ternyata, harga rumah ditempatkan di ujung yang lebih tinggi dari kisaran nilai dan pemilik rumah baru membayar terlalu banyak untuk rumah. Dalam kebanyakan kasus, ini akan mencegah pembeli baru dari rumah refinancing kecuali mereka memiliki banyak uang yang dapat mereka bawa ke kesepakatan.

Memilih makelar

Pilih makelar barang yang Anda sukai dan yang Anda yakini jujur. Saya tidak akan membahas lebih detail tentang ini, tetapi memilih makelar jauh lebih baik daripada memilih ibu atau bibi Anda. Sebagian besar kasus yang saya lihat dengan kerabat dan agen penjual sering kali merupakan kasus yang buruk. Saya akan memilih seseorang yang tidak terkait dengan Anda. Dengan cara ini, jika sesuatu menjadi buruk (dan banyak yang bisa menjadi buruk, percayalah pada saya), Anda akan tetap memiliki hubungan yang baik dengan kerabat Anda. Banyak agen penjual dapat berhasil dalam bisnis ini, sehingga Anda akan menemukan berbagai agen penjual dengan tingkat pengalaman yang berbeda. Cari makelar yang telah menjual real estat selama setidaknya lima tahun. Banyak agen penjual yang telah menilai selama ini akan memahami bagaimana bernegosiasi dan bekerja untuk Anda sampai batas tertentu.

Setelah Anda memilih makelar, Anda ingin memilih rumah.

Berikut adalah aturan dasar membeli rumah. Temukan rumah yang Anda sukai dan yang memenuhi kebutuhan Anda. Jika Anda mencari rumah satu tingkat dengan tiga kamar tidur, di lantai utama atau rumah adalah lingkungan khusus dan itu sesuai anggaran Anda, kemudian temukan yang Anda suka dan inginkan dan jangan biarkan makelar membujuk Anda untuk melakukan sesuatu. yang tidak Anda inginkan. Saya sudah memiliki beberapa agen penjual yang mencoba memasukkan saya ke rumah-rumah yang tidak saya inginkan. Ingat, banyak agen penjual ini ahli dalam negosiasi dan dapat menggunakan keterampilan ini untuk menjual rumah yang tidak Anda inginkan.

Jangan membeli rumah begitu Anda menemukan rumah.

Ini adalah ketika Anda ingin menyelesaikan beberapa penelitian dan memastikan bahwa harga rumah sudah benar dan Anda tidak membayar terlalu banyak. Saya tidak bisa menekankan betapa pentingnya langkah ini. Banyak pembeli rumah hanya akan mempercayai agen penjual mereka dan membuat penawaran. Saya menemukan ini sebagai kesalahan besar. Inilah alasannya. Realtors bekerja untuk komisi. Tujuannya adalah untuk menjual rumah dengan harga setinggi mungkin. Mintalah makelar Anda untuk membantu Anda dan kemudian dapatkan pendapat kedua dari penilai real estat, situs web pencari nilai gratis seperti Zillow, real estat Yahoo, Trulia, dll. Penilai dapat memberi Anda nilai rumah yang Anda pertimbangkan untuk membeli tanpa pergi ke rumah. Mereka dapat menyelesaikan penilaian drive-by atau desktop. Setidaknya ini akan memberi Anda rentang nilai sehingga Anda tidak membayar terlalu banyak untuk rumah baru Anda.

Dapatkan persetujuan dan tentukan berapa banyak uang yang Anda perlukan untuk pembayaran uang muka. Temukan makelar atau tentukan bagaimana Anda akan menemukan rumah. Cari rumah berdasarkan kriteria Anda dan tawarkan pada rumah, tetapi hanya setelah Anda menyelesaikan satu atau dua hari atau penelitian untuk memastikan bahwa Anda tidak akan membayar untuk masalah seseorang atau membayar terlalu banyak untuk rumah baru Anda. Ini adalah Jual Rumah Murah dasar-dasar Harga Rumah pembelian Perumahan Murah rumah.